Как работает кредитная линия «Ипотека без границ»

При подписании кредитного договора Банк установит Вам лимит кредитования, который можно использовать следующим образом:


В течение первых 5-ти лет:


  • Снимать кредитные средства в необходимом Вам размере, когда потребуется;
  • Платить только проценты, начисленные на фактически использованный объем кредитных средств;
  • Производить погашение кредита по удобному собственному графику;
  • Повторно использовать кредитные средства (неограниченное количество траншей).

Далее в течение 10 или 15 лет в зависимости от программы

  • Погашать остаток задолженности по кредиту в режиме ежемесячных равных платежей (аннуитета)
Подходит ли Вам этот продукт?
Проверить

Еще не решили взять кредит?

Подайте заявку
и зафиксируйте
ставку на 6 месяцев

Заполнить
заявку
на кредит

2 минуты

Предоставить
необходимый
пакет
документов

Получить
решение
банка

3 дня при полном
пакете документов

Заключить
договор
и пользоваться
кредитным лимитом

Тип кредита - возобновляемая кредитная линия

Валюта - российские рубли

Максимальный лимит кредита - 20 000 000 рублей

Период действия кредитной линии - 5 лет

Срок кредитования:

  • под залог приобретаемой жилой недвижимости 20 лет
  • под залог имеющейся недвижимости 15 лет

Обеспечение - залог приобретаемой или имеющейся недвижимости

Досрочное погашение - на любом этапе без ограничений

Страхование - Жизнь, Недвижимость, Титул

Комиссии:

  • за рассмотрение заявки - отсутствует
  • за выдачу траншей (по выбору клиента) - 1% от суммы транша
  • за досрочное погашение - отсутствует

Дополнительные расходы:

  • оценка стоимости недвижимости - по тарифам оценочной компании
  • страхование - по тарифам страховой компании
  • гос.регистрация сделки - по тарифам регистрирующего органа
  • оплата нотариальных действий - по нотариальным тарифам
  • сопутствующие банковские операции - по Тарифам «ТКБ» (ЗАО) и других банков
Залог Цель Отношение суммы кредита к стоимости залога
До 50% (вкл) от 50% до 60% (вкл) от 60% до 75% (вкл)
Приобретаемая
недвижимость		 Приобретение жилой недвижимости,
ремонт, восстановление, благоустройство жилья		 12,75% 13,25% 13,75%
Имеющаяся
недвижимость		 Ремонт, восстановление, благоустройство жилья 13,75% 14,25% —
Потребительские цели
(под залог нежилой недвижимости)		 14,75% 15,25% —

* При предоставлении кредита под залог имеющейся недвижимости физическому лицу, являющемуся индивидуальным предпринимателем максимально допустимый размер К/З – 50%
Выбор индивидуальных условий кредитования
Предоставление кредита под залог имеющейся недвижимости
для физических лиц-индивидуальных предпринимателей		 +2,0%
Отмена комиссий по выбору заемщика:  
  • за выдачу кредита (транша)
    		•  +0,5%
  • за страхование Жизни
    		•  +2,5%
  • за страхование Титула
    (для кредитов под залог приобретаемой недвижимости)
    		•  +1,0%

    Гражданство: Российская федерация.

    Регистрация по месту жительства: в любом регионе Российской Федерации.

    Постоянное место работы: в регионе присутствия Банка.

    Возраст:

    • на момент получения кредита (займа): не менее 21 года;
    • на момент истечения срока кредита (займа): 60 лет - для женщин, 65 лет - для мужчин.

    Занятость:

    • общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев;
    • стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев;
    • для индивидуальных предпринимателей и лиц, имеющих собственный бизнес: срок существования бизнеса на момент подачи заявления должен составлять не менее 12 месяцев.
    Обязательный пакет документов
    1. Заявление-анкета
    2. Паспорт гражданина РФ, а также всех совершеннолетних членов их семей (дети, родители), либо паспорт иностранного государства
    3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей
    4. Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ не менее чем за последние 6 мес. и/или 3-НДФЛ (налоговая декларация) за прошедший год
    5. Оригиналы или заверенные отделом кадров копии трудовой книжки и/или трудовых договоров
    6. Документы об образовании
    Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
    Для индивидуальных предпринимателей
    1. Учредительные документы
    2. Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ
    3. Бухгалтерский баланс (формы №1 и 2)
    4. Отчет о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой)
    Для собственников бизнеса
    1. Свидетельство о регистрации (о постановке на налоговый учет)
    2. Лицензии
    3. Декларация за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего
    4. Свидетельство о внесении в реестр ЕГРИП
    Дополнительные документы
    1. Справка о доходах по форме Банка
    2. Свидетельства о заключении (расторжении) бракаи/свидетельство о смерти супруга(и), о рождении детей
    3. Военный билет
    4. Заграничный паспорт
    5. Водительское удостоверение
    6. Документы, подтверждающие расходы
    7. Свидетельство о государственном пенсионном страховании
    8. Свидетельство о присвоении ИНН
    9. Справка банков о наличии кредитной истории
    10. Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, дивиденды и т.п.
    11. Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг)
    12. Документы, подтверждающие источник первоначального взноса
    13. Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита
    14. Копия брачного договора
    15. Документы, подтверждающие работу по совместительству
    16. Иные документы
     

    Преимущества программы

    • Одно заявление - одно решение - один залог и возможность получения кредитных средств в любое время
    • Универсальный кредит для финансирования Ваших текущих и будущих планов
    • Свобода использования денежных средств - погашая кредит Вы имеете возможность пользоваться им снова и снова
    • Уникальный режим погашения, позволяющий Вам строить собственный удобный график погашений

    Сравнение ипотечных программ

      Ипотека без границ Обычная Ипотека
    Возможность платить только проценты
    Многоразовое использование кредитной линии
    Возможность использования кредита на разные цели Не всегда
    Подать заявку
    на кредит
    Заказать звонок
    из банка
    Назначить встречу
    с менеджером

    Не хотите ждать ни минуты - позвоните прямо сейчас +7 (800) 100 32 00